近日，云南省宣威市人民法院审结了一起案外人（异议人）提出的执行异议案件。
案情简介
吴某向樊某、张某等多人借款，后未偿还到期债务，债权人向法院起诉，经法院主持调解，由吴某及其儿子周某共同偿还欠款。吴某及周某未履行生效调解书确定的义务，债权人向法院申请执行。
执行过程中，宣威法院对执行人周某与妻子李某共同共有的房屋进行查封、拍卖，周某的妻子李某（案外人）向法院提出执行异议，理由是：现被宣威市人民法院查封、拍卖的房屋系李某与被执行人周某婚后共同建盖。申请执行人申请执行的欠款是婆婆吴某个人的借款，与自己及周某无关。请求撤销要求自己迁出该房屋的公告并裁定拍卖无效。
法院查封、拍卖是否合法？提出的执行异议是否应该支持？房子拍卖之后，儿媳的权益如何保障？
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条之规定，人民法院在办理执行案件中可以查封、扣押、冻结、变价被执行人的财产。所以，法院有权查封、拍卖被执行人房屋。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。所以，查封被执行人周某与异议人李某共有的财产，符合法律规定，执行措施并无不当。异议人的申请请求不能成立。
关于异议人李某提出周某未参与借款，也未参与法院组织的调解，请求撤销调解书的主张，不属于执行异议审查的范围，法院最终裁定驳回异议人李某的异议申请。
李某是房屋的共有人，其不能阻止法院对房屋的拍卖执行措施，但可以参与分割拍卖所得款项。
责任编辑：任喆
