泗水县人民法院
民事一审判决书
继承纠纷（2020）鲁0831民初3018号
原告：贺某1，男，1965年4月8日出生，汉族，住泗水县。
委托代理人（特别授权）：王彬，山东省泗水泗源法律服务所律师。
被告：贺某2，男，1963年2月6日出生，汉族，住泗水县。
委托代理人（特别授权）：王霞，山东品誉律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：贺嘉明，被告之子。
经审理本院查明：贺长镇系泗水县机械管理局离休干部，于2019年7月22日离世。贺长镇于1995年7月参加单位房改，购买位于泗水镇济河路北泗水县农机服务中心院内房产一处，2001年3月8日办理房权证［房权证泗改字第××号]。2009年9月22日贺长镇经由泗水县公证处公证将该房产赠予贺某2。2007年8月贺某1及妻子王丽出具《证明》内容为“证明农机局家属院房产一处，归我哥贺某2所有，特此证明。证明人：贺某1、王丽。”该房产一直未过户。贺长镇去世后，贺某1、贺某2因该房产发生争议，贺某1于2020年9月22日诉至本院。
本案在审理过程中，本院根据原告的申请对涉案房产进行了委托评估，评估价217250元。贺某1支出评估费2600元。
本院认为：贺长镇与贺某2于2009年9月22日签订的《房产赠予合同》合法有效。依该合同，该房产已赠予贺某2，贺某1也于2007年书面声明该房产归贺某2所有，即放弃了自己对该房产的相应权利。因此，贺某1再对房产主张权利，理由不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告贺某1的诉讼请求。
案件受理费4450元，减半收取2225元，评估费2600元，由原告贺某1负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判长徐凯
法官助理冯雪
书记员张林
2020-12-12
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