鄂州市鄂城区人民法院
民事一审判决书
离婚后财产纠纷（2019）鄂0704民初3244号
原告艾某，男，1983年11月15日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。
委托诉讼代理人：王水华，鄂州市西山法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告易某，女，1985年1月20日出生，汉族，鄂州市人，住鄂州市鄂城区。
委托诉讼代理人：迟冬梅，湖北瀛博律师事务所律师。代理权限：特别授权。
本院认为，夫妻共同财产离婚时原则上应平均分配，艾某与易某婚后的共同财产为位于鄂州市××城区××办事处××单元××号房屋一套，艾某、易某经协商一致确定该房屋现价值为60万元，屋内装修价值为8万元，即该房屋总价为68万元，截至2020年4月10号，尚未还清的本金为27，284.37元，利息为993.18元。关于艾某主张装修费用是由其本人支付，由于装修房屋费用是在艾某与易某结婚后发生的，且艾某没有举证证明用于装修的费用是出自于其婚前个人财产，所以本院不予支持。根据鄂州市鄂城区人民法院（2019）鄂0704民初18号民事判决书，艾某与易某的婚生女艾贝、婚生子艾彬在艾某与易某离婚后由艾某抚养，故该房屋归艾某所有为宜，艾某支付易某该房产折价款325，861.23元。
关于艾某主张的夫妻共同债务，其中针对汪火生、张前喜、艾加雄、汪雪琴以及驰恒公司代还贷款的几次债务，由于没有足够的证据支撑其证明目的，且易某本人予以否认，本院不予认可。针对物业管理费，本院根据艾某提供证据酌情认定为艾某、易某各承担1，608.00元。故对艾某的诉讼请求本院部分予以支持，对易某的答辩意见，本院部分予以认可。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：
一、艾某、易某位于鄂州市鄂城区凤凰办事处司徒村驰恒之城G27幢二单元七层702号房屋归艾某所有，艾某支付易某该房屋折价款325，861.23元；
二、易某支付艾某物业管理费1608元。上述一、二项折抵后，艾某支付给易某324，253.23元，该款于本判决生效后十五日内支付；
三、驳回艾某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6，370.00元，减半收取3，185.00元，由艾某、易某各负担1，592.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省鄂州市中级人民法院。
审判员：陈国胜
二０二０年十二月八日
书记员：杨琛
2020-12-08
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